大伙儿在购房的情况下会碰到那样的难题，便是你一开始签约的并不是合同书，只是协议，那麼合同书和协议中间的不一样是什么呢，接下去你一定要知了解的专业知识，要不然有可能你能吃大亏。

最先要讲解“买房协议”这四个字的意思，还可以说成在法律法规上的作用，“买房”这两字当然无需表述，它是一种个人行为，因此 关键是“协议”这两字，最先协议的观念是：协商，商讨，换句话说假如确实出难题了，在法律法规上审判长也是最先认为彼此或是三方协商，实际上一般这类协议都是会有一个“补充协议”，补充协议的目地便是确保将来出难题能有大量的一点儿去彼此协商，因此 严格意义上来说协议的法律认可折扣会许多 ，假如确实务必签约协议，那麼一定要有补充协议最好是。

购房合同就不一样了，里边的每一个字包含标点全是手法律法规维护的，购房合同是房产管理局在核查根据后才会让你办理备案的，此外每一个合同书都是有相对的序号，这个是做不来假的，此外你再签约购房合同的时候会对于彼此分别的合同违约责任，第一解决计划方案肯定是：向本地某某某法院起诉，因此 购房合同的法律认可要比买房一些大许多 ，此外在解决纠纷案件的情况下第一起诉公力是不一样。

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