挖贝网 11月11日信息，神州信息（证券代码：000555）发布消息称，企业控股子公司北京市九州数字科技有限责任公司于今年十一月10日与北京市源动力煌旗财产经营管理有限责任公司签署了《写字楼租赁合同》，租赁其坐落于北京东城区西直门外街道136号（项目推广名字为：野生动物园公交车交通枢纽（源动力互联网金融管理中心））一部分楼房地区，总建筑面积约为2,511.05平米，租赁限期为5年，自二零二一年2月10日起至2026年1月31日止。

　　公示显示信息，买卖协议书的具体内容：

　　合同书被告方：

　　出租方：北京市源动力煌旗财产经营管理有限责任公司

　　承租方：北京市九州数字科技有限责任公司

　　房子出租状况：

　　租赁标底房子位于详细地址：北京东城区西直门外街道136号（项目推广名字为：野生动物园公交车交通枢纽（源动力互联网金融管理中心），通称为“商务大厦”），第5层501、502、511室。

　　房子租赁主要用途：租赁房子仅作承租方按合同书承诺用以企业办公主要用途。

　　租赁房子总面积：总建筑面积约为2,511.05平米。

　　租赁限期：合同书租赁限期共5年，自二零二一年2月10日（通称为“租期起始日”）起至2026年1月31日（通称为“租期期满日”）止，共60月。上述情况租期起始日为待定时间，如出租方具体交货时间与所述租期起始日不一致，以具体时间为标准，租期起始日、租期期满日相对调节，合同书另有承诺的以外。

　　租金、物业管理费用、租赁担保金等承诺：

　　租金：租赁期限内，起始日规范租金为rmb16.00元/平米总建筑面积/日，起始月规范租金为rmb486.67元/平米总建筑面积/月（月规范租金=（日规范租金×365）÷12），月租金为月规范租金×租赁房子最后具体租赁总面积，不够一全部日历表月的按租赁具体工作日计算。租金增长标准为自租赁起始日起，按第一、第二、第三年不增长，第四年环比第三年增长8%，第五年环比第四年增长2%开展增长。所述租期起始日为待定时间，如出租方具体交货时间与所述租期日不一致，以具体交货时间为标准，每一年的租期测算日相对调节，合同书另有承诺的以外。

　　物业管理费用：收费标准为rmb贰拾捌元整(RMB28元)/月/工程建筑平米（含所得税价钱），月物业管理费用总共rmb柒万零叁佰零玖元肆角(RMB70309.40元)。租赁期限内出租方有权利依据商务大厦具体管理成本的调节对物业管理费用开展调节。

　　租赁担保金：承租方应于合同书签定后10个工作日之内向出租方付款租赁房子的租赁担保金总共rmb叁佰陆拾陆万陆仟壹佰叁拾贰元玖角玖分(RMB3,666,132.99元)，额度相当于第一本年度三个月规范租金。事后本年度租赁担保金额度按该本年度三个月规范租金之和测算。

　　租赁担保金能用以扣减承租方欠付的一切租金以及它欠付账款，及其因为承租方不遵循或不执行在合同规定项下的责任而使出租方或其委托人遭到的损害或危害。假如在租赁期内因为上述情况扣减导致租赁担保金降低，承租方应于出租方明确提出书面形式规定的五个工作日之内补充被扣减的额度，以使租赁担保金额度自始至终相当于本期三个月租金之和。

　　公共事业花费：承租方应缴纳与租赁房屋里公共基础设施（包含但不限于电、水、互联网等）的供货和应用相关的全部保证金和花费，并实行和遵循公共基础设施供货单位的相关要求，有关花费由物业管理公司承担扣除。

　　合同生效：合同规定于今年十一月10日北京签署，自彼此盖上图章生效日起效。

　　本租赁合同书租赁限期为5年，租金总计约为6,965.73万余元，占企业今年度经财务审计纯利润的18.55%，此次买卖不容易对企业今年度及事后本年度经营情况和运营成效造成重特大危害。此次进驻国家级别煌旗新城区中心城市合乎企业互联网金融发展战略聚焦点的发展趋势规定和整体利益，不会有危害企业及全体人员公司股东的权益的情况。

　　来源于连接：http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?plate=szse&orgId=gssz0000555&stockCode=000555&announcementId=1208729614&announcementTime=2020-11-12

文章转载自网络，如有侵权，请联系api@1dq.com删除