来源于：2020-12-02 13:26人力资源管理负责人讯：前不久，住在城西客运站西面的丰厚园小区的一位群众，特意体现该小区物业管理履职能力差，小区多头管理，环境卫生自然环境差，车辆乱停放状况比较严重。因近期高陵发生火灾事故，小区车辆阻塞消防车通道一事，做为业主也很担忧，特意把状况意见反馈一下，期待能获得有关部门的高度重视。

　　[涉嫌小区介绍]：项目规划：丰厚园；小区详细地址：西安市枣园南街111号；外环线部位：二至三环；建筑类别：花园洋房，板塔结合；产权性质：普通住房；室内装修状况：毛胚；楼房情况：53幢居民楼，关键为双层和花园洋房，楼房为7-11层；总建筑面积：174666.67㎡；建筑容积率：0.97；小区绿化率：36%；物业管理费：0.35元/㎡·月；物业管理公司：西安铁锋物业管理服务有限责任公司企业；房地产商：西安铁锋房产开发集团公司有限责任公司。

　　现将丰厚园小区存有的关键难题梳理以下几个方面：

　　1、小区存有很大的安全消防安全隐患，基本上全部的消防通道门均被乱停放的车辆阻塞，全部业主都经历过小区车辆挡路，早晨车辆没法出小区的状况，另外造成 路人没法行驶，报料人的老婆曾在怀孕期，因为车辆塞住人行通道，造成 产生跌倒的状况。

　　2、小区停车位不公平，某些业主在小区周边成立公司，好几辆车占有小区停车位資源，造成 别的业主没法申请办理泊车。

　　3、附近小区在本小区蹭停状况情况严重。因为附近小区停车收费较高，一部分车辆赶到本小区停放，物业管理只要收费，从来不对车辆开展监督审批，导致小区车辆总数猛增。

　　4、小区停放很多僵尸车，僵尸车占有停车位，将本来也不宽阔的停车场占据，人为因素造成 停车位焦虑不安。

　　5、小区电子门禁名存实亡，全部外来务工人员均可随便进出小区，对业主而言没什么安全性可谈，小区常常产生入室盗窃案件。

　　6、小区大门口超级变身农贸市场，曾一度被市容市貌单位给予依法取缔，没多久又摆地摊摊位，物业管理借机向占道经营的摊点小摊贩收费牟取暴利。

　　7、小区内灯光效果灰暗，设备老旧。小区晚间室内照明没办法确保路人的安全性。

　　8、小区视频监控系统不健全，摄像头监控缺少，监管盲区多；诺大的小区，仅有好多个摄像头，压根起不上监管的功效，好似瞎子的眼睛，业主的安全性没法获得确保。

　　原题目：《西安西郊最大小区，物业管理混乱，汽车乱停放，严重影响行人出行》人力资源管理负责人，高品质原创者。

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