居间合同个人行为多见于房地产业的商住楼市场销售（一手房）业务流程、存量房交易（二手房）业务流程、房产租赁业务流程，这几种居间合同的签定通常由房产中介企业提供固定不动合同范本。那麼居间合同的內容是啥，签署居间合同有什么常见问题？

　　网民资询：

　　居间合同的內容是啥，签署居间合同有什么常见问题？

　　山东省闻法法律事务所王奕炜律师解答：

　　居间合同的具体内容：

　　⑴被告方行为主体：居间合同应确立彼此被告方的详尽名字或名字、居所。

　　⑵居间合同的标底：关键指委托人和居间人在居间合同中授权委托的居间事宜。

　　⑶限期：就是指居间合同执行限期，即起效及停止日期。

　　⑷居间事宜的类型：就是指为了更好地某种会计或权益的类型及范畴。

　　⑸酬劳的计付：居间合同中应明文规定酬劳的金额、计付方法、時间、地址等。

　　⑹花费的压力：合同书中应明文规定归属于哪一类花费应由哪一方担负。

　　⑺违约责任：居间合同中应明文规定违约方应负责任的实际方法，便于守约方、仲裁委员会、人民检察院在解决违约责任时有一定的遵照。

　　⑻合同纠纷案处理方法：就是指在合同书中承诺，当产生合同纠纷案彼此自主商议不了时，是挑选到仲裁委员会诉讼，還是到人民法院起诉。

　　⑼其他承诺事宜。

　　《民法典》第九百六十一条，中介合同是中间人向委托人汇报订立合同书的机遇或是提供订立合同书的媒体服务项目，委托人付款酬劳的合同书。（《民法典》于2021年1月2号起效）

　　山东省闻法法律事务所王奕炜刑事辩护律师分析：

　　居间合同，就是指居间人向委托人汇报订立合同书的机遇或是提供订立合同书的媒体服务项目，委托人付款酬劳的合同书。在民法典理论上，居间合同又称之为中介合同或是中介机构合同书。向他方汇报订立合同书的机遇或是提供订立合同书的媒体服务项目的一方为居间人，接纳他方所提供的订立机遇并付款酬劳的一方为委托人。

　　签署居间合同的常见问题：

　　(1)委托人理应在合同书中注明所授权委托居间从业的活动主题，包含类型、范畴和要做到的规定，计付酬劳的金额、方法和時间。

　　(2)居间人理应属实向委托人表明自身可以保证哪些水平、需要什么标准进行委托人的委托授权。

　　(3)合同书中理应订明违约责任条文。居间人不绝恪尽职守而给委托人导致损害的，理应担负违约责任，并赔付委托人的损害。居间人对所提供的信息内容、交易量的机遇承担保密性的责任。

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