来源于：实战演练金融聚焦点

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合同书宣布签署后口头上变更的有法律效力吗？

答：合同书彼此当事人协商一致的，能够 变动合同书。如主合同约定变动应采用书面通知的，应遵照主合同约定选用书面形式的方式订立变动合同补充协议，假如未做出确立的变动方式约定，口头上变动也是有法律效力的。

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合同书盖上哪些章才有法律效力？

答：合同书图章体现当事人的法律行为，一般 当事人为公司法人的，应用公司公章或合同专用章就可以，如当事人为普通合伙人的，应用名章就可以。如可用财务专用章等别的行业用章订立合同书的，在可否客观性反映订立合同书时盖公章方的真正法律行为一点上非常容易造成异议。

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合同书上仅有法人代表签名沒有公司章是不是有法律效力？

答：合同书当事人在合同书上签名或是盖公章均是合理的，并不要求签名一定要相互配合盖公章，如公司的法人代表签名带未盖上公司公章，正常情况下说也是合理的。可是存有法律效力缺陷，易引起法律纠纷很大。因法人代表是意味着公司履行支配权订立合同书，如沒有盖上公司公章，则易被觉得有关合同书个人行为是行为并非公司的个人行为。

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合同书当事人一栏的填好有什么必须留意的地区？

答：合同书一方当事人是普通合伙人的，尽可能注明身份证号码，以防止产生对普通合伙人真实身份的异议;合同书一方当事人是法定代表人的，要写清公司的名字，和法人代表名字。与公司法人签订的，不可以只在合同书当事人栏中填好法人代表的姓名，以防造成 合同书相另一方不确立。

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是不是仅有书面形式的合同书才有法律效力？

答：合同书能够 采用书面通知、口头上方式和别的方式。法律法规、行政规章要求选用书面通知的，理应选用书面通知，如房地产业转让协议、长期性的租赁协议、工程建筑合同书等。当事人约定选用书面通知的，理应选用书面通知。

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合同书中修改的一部分是不是有法律效力？

答：如单方面对合同书开展修改，以更改了原来合同书约定的，则更改的一部分失效，保持原合同书约定內容。合同签订以后，任何一方想开展合同书改动的，务必告之另一方，经彼此协商一致愿意后，再次签合同或在原合同书相对条文作改动或填补，并在改动地区盖上彼此公司章(本人指印);若仅有口头上同意但沒有对合同书做改动或是沒有在一切一处有改动变化的地区盖公章(指印)，视作失效，合同书保持原来內容再次起效。

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什么叫格式条款？格式条款有哪些风险性？

答：格式条款是当事人为了更好地多次重复使用而事先拟订，并在订立合同书时未与另一方商议的条文。操作实务合同书关联中有存有格式条款，如出卖方的市场销售合同文本、出租方的租用合同文本等。选用格式条款订立合同书的，易被评定为失效。法律法规，假如格式条款存有出示格式条款一方免去其义务、加剧另一方义务、清除另一方关键支配权的，该条文失效。假如公司运用制订格式条款的优点而将条文制订的极为不合理，使相另一方没法维护利益的，非常容易被评定为失效条文。

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合同书中复印的一部分和笔写的一部分有矛盾的，以哪一个为标准？

答：假如复印的一部分是事前制订好的格式条款(为多次重复使用而订制的)，那麼笔写的一部分与复印的格式条款发生冲突的，理应以笔写的一部分为标准，由于笔写一部分更能体现彼此当事人的简直法律行为。

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签订合同以前有口头上约定，签订合同时出自于信赖沒有用心审校合同文本，合同书描述与口头上约定不一致，造成 上当受骗，怎样消费者维权？

答：法律法规因重大误解而订立的合同书能够 变动或撤消，如果有直接证据证实自身的真正法律行为是口头上约定而非正规的合同书，则可以向人民法院申请办理变动相对的合同文本。关心法客帝國（Empirelawyers），散播法制社会正能量！

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哪些的合同书是失效的？

答：有下述情况之一的，无效合同：

(一)一方以诈骗、威逼的方式订立合同书，危害国家主权;

(二)恶意串通，危害我国、团体或是第三人权益;

(三)以合理合法方式遮盖不法目地;

(四)危害社会发展集体利益;

(五)违背法律法规、行政规章的强制要求。

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采购回扣条文是不是合理？

答：采购回扣就是指在产品或是劳务公司交易中，卖家从买家付款的合同款中退还给买家或是买家经办人员的账款。不会有合理合法的采购回扣，私收采购回扣全是违反规定的，《刑法》第163条第二款要求：“企业、公司或是别的企业的工作员在贸易往来中，运用职位上的便捷，违背国家规定，私收各种各样为名的采购回扣、服务费，归个人财产的”，以企业、公司、企业工作人员贪污罪论罪。《刑法》第385条第二款也要求：“我国工作员在贸易往来中，违背国家规定，私收各种各样为名的采购回扣、服务费，归个人财产的，以贪污受贿论罪。”

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合同书是否要是签名即起效？

答：当事人选用协议书方式订立合同书的，自彼此当事人签名或是盖公章时合同成立。大部分合同成立时即起效，但相关法律法规要求理应申请办理准许登记才起效的，应按照规定，如借款合同备案后才起效。此外当事人假如约定了合同生效的标准，标准造就的合同书才起效。

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合同成立和合同生效有什么不同？

答：合同成立不意味着合同生效，书面通知订立的合同书，彼此签名或盖公章后合同书即创立，可是合同书是不是起效却要考虑高些的标准，合同书的创立是第一步，合同书的起效是第二步。

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合同书相另一方明确提出签订工作人员沒有企业受权，是行为并非企业个人行为，应怎样消费者维权？

答：牵涉到民法典上的表见代理个人行为，假如侵权人沒有商标授权、超过商标授权或是商标授权停止后以被代理人为名订立合同书，而另一方有充足的原因坚信侵权人有商标授权的，该代理商个人行为合理。如被公司辞退的业务经理持企业合同专用章签署的合同书，应由企业担负有关合同书义务。

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失效的合同书、撤消的合同书有哪些法律认可？

答：无效合同或被撤消的，自始失效，即自创立之后都失效。合同书一部分失效的，不危害别的一部分的法律效力。

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打收条理应注意什么？

答：①的确接到货款或物件后再出示收条；②注明接到账款的英文大小写，接到物件的准确名字等基本资料；③注明所收账款或物件的来源于，如“接到XX企业付款的”；④注明所收账款或物件的主要用途，如“接到第一期借款”。

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什么叫先履行责任？

答：当事人互负负债，有依次履行次序，必须先履行的一方承担先履行责任。先履行一方未履行的，后履行一方有权利回绝其履行规定。先履行一方履行的內容不符约定的，后履行一方有权利回绝其相对的履行规定。

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签合同后，另一方法人代表和负责人都产生拆换，可否认为解除合同？

答：合同生效后，当事人不可因名字、名字的变动或是法人代表、责任人、承办人的变化而不履行合同义务。

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合同书中承担责任的一方可否让别人委托履行合同义务？

答：合同书中承担责任的一方要求别人委托履行责任的，是一种债务转让的个人行为，这类委托履行责任的个人行为法律法规是容许的，但务必历经债务人也就是合同书相另一方愿意。

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什么叫合同纠纷案的诉讼时效期间？诉讼时效期间有哪些必须留意的法律纠纷？

答：诉讼时效期间就是指民事权利遭受损害的支配权人到法律规定的时效性期内内不履行支配权,那时候效期内届满时,人民检察院对产权人的支配权已不开展维护的规章制度。一般合同纠纷案的诉讼时效期间为2年，但租赁协议中延迟时间或不付房租的，保管合同中寄放财产被遗失或是毁损的，诉讼时效期间为一年。国际货物运输买卖协议和技术性进出口贸易合同书异议诉讼时效期间为四年。

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在合同书中应当如何约定异议解决条文？

答：因合同纠纷案提到的起诉，由被告住所地或是合同书履行地人民检察院所管。另外法律法规还要求，合同纠纷案的当事人能够 书面形式协议书挑选被告住所地、合同书履行地、合同签订地、上诉人居住地、担保物所在城市等与异议有具体联络的地址的人民检察院所管。

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合同书中是该约定合同违约责任還是该约定赔付损失？

答：当事人能够 约定一方毁约时理应依据毁约状况向另一方付款一定金额的合同违约金，还可以约定因毁约造成的损失赔偿费的计算方式。约定的合同违约金小于导致的损失的，当事人能够 要求人民检察院或是仲裁委员会给予提升;约定的合同违约金太过高过导致的损失的，当事人能够 要求人民检察院或是仲裁委员会给予适度降低。

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因毁约导致损失的，是不是包含间接性损失？

答：损失包含立即损失和间接性损失，立即损失是指毁约个人行为导致的立即资产的降低，如担保物的损毁、降低、损坏等。间接性损失就是指毁约个人行为所导致的危害不良影响所造成的损失。当事人可在合同书中约定间接性损失的范畴和测算方法，对约定的间接性损失理应赔付。

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商品销售合同书中产品质量标准应如何确定？

答：当事人中间有约定的，需从合同书约定。沒有约定或约定不确立的，依照国家行业标准、国家标准履行;沒有国家行业标准、国家标准的，依照一般 规范或是合乎合同书目地的特殊规范履行。

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借款协议中约定将贷款人户下的财产抵押在借款方处，如不偿还则质押物归借款方全部，法律效力怎样？

答：依据《担保法》和《物权法》的要求，这类质押条文是失效的。实践活动中普遍的质押条文分成抵押和质押，质押即不迁移对质押物件的占据，质押贷款则指将其动产抵押转交债务人占据，将该动产抵押做为债务的贷款担保。法律法规质押权的完成方法为：与抵押人协议书以质押物折扣率或是以竞拍、卖掉该质押物个人所得的合同款受偿;协议书不了的，质权人能够 向人民检察院提到起诉。并明文规定在合同书中不可约定在负债履行期期满受托人未受偿还时，质押物的所有权转移为受托人全部。针对以房产或车子等质押的，也要依法处理预告登记才可以起效。

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