原题目：【原創】排患除险！即日起惠州市房地产项目施工合同网签

　　读创/深圳商报驻惠州市新闻记者戴广军见习生叶群

　　为避免工程建筑“偷税漏税”，惠州市又有积极探索——2020年1月1日起，惠州市全省范畴内房地产项目施工合同实行网签，简单化事后办理手续，提高服务效能。

　　惠州市下面将连通“信息不对称”，完成住房和城乡基本建设主管部门、房地产主管部门和税收等单位对房地产项目施工合同网签信息内容的共享资源。

　　自主创新：网签避免“偷税漏税” 防风险保利益

　　建筑业的“偷税漏税”是建设工程采购管理行业中的一大难题。它比较严重危害了建筑市场的一切正常纪律，是造成 建筑业工程进度款纠纷案件、违法分包分包、危害务工者利益、工程项目安全事故的重特大安全隐患。

　　这一状况在惠州市将获得进一步改进。2020年1月1日起，全省范畴内实行房地产项目施工合同网签，全部房地产项目的工程总承包合同书以及合同补充协议，均可在广东省惠州市住宅和城乡建设局官网“工程建设施工合同网签系统软件”里开展互联网签署。

　　依据省“放管服改革”改革创新规定和市相关决策部署，市住建局本次充分利用“互联网技术 ”技术性，自主创新施工合同管理方式，推动施工合同网签，将进一步标准房地产业施工合同签署和执行，避免“偷税漏税”，依规维护施工合同彼此的合法权利。

　　提效：网签回执表替代纸版文字提高审核速率

　　除规避风险外，实行网签还能够进一步简单化申请办理施工许可、商品房买卖批准等事后办理手续，提高服务效能，能够更好地为公司出示服务项目，构建一流的经营环境。

　　日后，房地产项目施工单位在申请办理施工许可办理手续、商品房买卖批准以及事后工程进度款申请办理备案和税收等事宜时，能够递交工程总承包合同书网签回执表供住房城乡基本建设主管部门、房地产主管部门和税收等单位核实；在申请办理建筑物和市政工程基础设施建设工程项目工程结算文档办理备案事宜时，能够递交工程总承包合同书以及合同补充协议网签回执表，不用再出示纸版文字。

　　另外，惠州市市住建局将在“工程建设施工合同网签系统软件”开设专业账户供住房城乡基本建设主管部门、房地产主管部门和税收等单位对施工合同网签状况开展查看及核实。

　　管控：各种不良行为将纳入诚信企业纪录

　　相关通告规定，施工单位和施工企业理应依规依规签署施工合同。针对依规必须招标的房地产项目，招标人和中标人理应依照标书和中标人的投标书签订书面形式合同书，合同书的关键条文理应与标书、中标人的投标书內容一致，招标人和中标人不可再作签订背驰合同书实际性內容的别的协议书。

　　在管控层面，全省住房城乡基本建设主管部门将进一步加强施工合同履行合同个人行为查验，对施工单位和施工企业不依规签署施工合同、自主签订背驰合同书实际性內容的协议书，及其施工单位违反规定分包、施工企业挂证、分包、违法分包等违反规定违规操作增加依法查处幅度。针对出現违反规定违规操作的工程建筑企业登记，其各种不良行为将被纳入诚信企业纪录。

　　审读：喻方华

（文章内容来源于：深圳商报）

(责编：DF398)

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