融资租赁企业在签署融资租赁合同书时，解决相关合同书主要内容审慎考虑，以预防合同文本內容产生的风险性。

法妞网民资询：

融资租赁合同文本內容所造成的法律纠纷如何防范？

吴玉琼律师解答：

起租日明确条文。明确起租日的实质目地是为了更好地在预估各次适应租金时，明确用测算到何日的租赁融资金额带入租金计算方法中，并据以测算各期租金。一般 ，融资租赁买卖明确起租日会挑选以下时段：买卖协议项下订金计付日、买卖协议项下借款汇付日、买卖协议项下初次交货日等。融资租赁企业理应在合同书中明文规定起租日，以防止多余的租金损害。

吴玉琼刑事辩护律师填补：

租赁物的产品质量标准条文。谨慎看待这一条文，在承租人依靠出租人的专业技能明确租赁物或融资租赁企业干涉挑选租赁物的买卖中，看起来至关重要，由于这种状况下，融资租赁企业针对租赁物担负缺陷连带担保责任。为操纵这种法律纠纷，融资租赁企业可在融资租赁合同书中作以下要求：租赁物运达安裝或应用地址后，承租人应在若干天内查验租赁机器设备，并将查收盖公章后租赁物的工程验收收条交到出租人。在若干天内承租人未按前面的要求向出租人交货工程验收收条的，视作租赁物已在详细优良情况下由承租人工程验收结束，并视作承租人早已将租赁物的工程验收收条交由出租人，出租人已不对租赁机器设备担负缺陷连带担保责任。

融资租赁企业理应在自身所出示的融资租赁合同书中确立首付是不是为租金的一部分，如果不承诺或承诺不确立，一旦就租金难题诉讼，人民法院一般会引证格式条款的不好表述标准，评定首付是租金的一部分，融资租赁企业很可能因而承担租金损害。

含糊的承诺合同违约金，不利融资租赁企业最大限度维护本身的经济发展权益。由于在现阶段的司法部门实践活动中，人民法院应违约方的申请办理，下降合同书承诺的合同违约金金额的实例较多。

吴玉琼刑事辩护律师总结：

融资租赁企业理应在合同书中对担保金、首付、租金、租赁物交货与存放等事宜开展详尽的实际承诺，并就每一事宜产生毁约恶性事件时的合同违约金开展详尽承诺，包含但不限于确立合同违约金时确立合同违约金测算的数量、起止日及其测算标准等。

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