在日常日常生活，大家经常会碰到房屋租赁的状况，那麼，要怎么写一份达标的房屋租赁合同书通常会变成大伙儿广泛的疑虑，租房协议必须具有什么法律法规因素，下边，就要我以北京租房合同范本为例子，为您梳理一下房屋租赁合同书的样本。

最先，我们要确立房屋租赁合同书的定义。房屋租赁合同书，就是指房屋出租方和承租方彼此签署的有关出让租赁房屋的占有权和所有权的协议书。其內容是出租方将房屋交到承租方应用，承租方按时向出租方付款承诺的房租，并于承诺限期期满或停止租期时将房屋完好无损地退还给出租方。租房子合同范本是依照之上具体内容进行的。

次之，房屋租赁合同书按主要用途分成两类，居住用和商业。签署居住用房屋租赁合同书，以是不是更合适居住为标准。签署商业用房屋租赁合同书，则以是不是更合适企业办公为标准。

最终，下列是我为您梳理的北京租房合同范本：

北京房屋租赁合同书范本

出租人（甲方）：，身份证号

承租人（乙方）：，身份证号

甲、乙彼此就房屋租赁事项，达到以下协议书：

一、甲方将坐落于北京市区住宅小区号楼模块室的房屋租赁给乙方居住应用，租赁限期自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月房租为rmb元（保证金元），按一季度年清算。每季度平均资产总额日内，乙方向甲方付款全季租金。

三、乙方租赁期内，水电费、水电费、煤气费、网费由乙方压力，住宅小区采暖费、物业管理费、卫生费由甲方担负。租赁完毕时，乙方须缴清扣费。

四、合同书执行时，甲方应确保租赁房屋自身及附设设备、机器设备处在可以一切正常应用情况。乙方不可随便毁坏房屋设备，如需室内装修或更新改造，先要征求甲方愿意，并担负装修改造花费。租赁完毕时，乙方须将房屋设备恢复正常。

五、甲方有下列个人行为之一的，乙方有权利终止合同：

（1）不可以出示房屋或所出示房屋不符承诺标准，比较严重危害居住。

（2）甲方没有尽到房屋整修责任，比较严重危害居住的。

六、房屋租赁期内，乙方有下述个人行为之一的，甲方有权利终止合同，取回租赁房屋；

（1）没经甲方书面形式愿意，转租房、借于租赁房屋。

（2）没经甲方书面形式愿意，拆更改动房屋构造。

（3）毁坏租赁房屋，在甲方明确提出的有效期内仍未恢复的。

（4）没经甲方书面形式愿意，更改合同规定承诺的房屋租赁主要用途。

（5）运用租赁房屋储放危险品或开展违法活动。

（6）贷款逾期未缴纳按承诺理应由乙方缴纳的各类花费，早已给甲方导致比较严重危害的。

（7）托欠租金总计个月之上。

七、租赁满期后，如乙方规定再次租赁，则须提早一个月向甲方明确提出，甲方接到乙方规定后天性内回应。如愿意再次租赁，则继签租赁合同书。相同条件下下，乙方具有优先选择租赁的支配权。

八、租赁期内，任何一方明确提出解除合同，需提早个月通告另一方，经彼此商议后签署解除合同书。若一方强制中断合同书，须向另一方付款合同违约金xx元。

九、产生异议，甲、乙彼此友善商议处理。商议不了时，报请由本地人民检察院诉讼。

十、合同规定连一式2份，甲、乙彼此各执1份，自彼此签名之日起起效。

甲方：乙方：年月日

之上便是我给你梳理的以北京租房合同范本为例子的房屋租赁合同书的样本，一般来说，房屋租赁合同书中最重要的是双方的信息内容及其房屋的基本信息，假如甲方对乙方有附加的租赁规定，还要一并载入合同书中，以防造成多余的纠纷案件。

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