在购房的全过程中，有些人为了更好地一个安心，通常在签署了买房合同以后，还办理了公证，自然这时当然是对买房合同开展公证。但从购房流程看来，实际上这不是务必的，换句话说能够开展公证，还可以无需公证。那麼房地产合同书公证如何办理，房地产合同书怎样办理公证？

网民资询：

房地产合同书公证如何办理，房地产合同书怎样办理公证？

湖北省楚卓法律事务所代华兴律师解答：

申请办理公证彼此必须向公证行政机关递交有关的材料，公证行政机关工作员对核查内容审核以后，将合乎公证标准的公证事宜填好审核表，宣布办理合同书公证办理手续。

在办理房产买卖合同书公证时，申请办理公证彼此必须向公证行政机关递交有关的材料，这种材料包含，出卖方：

公司企业营业执照(第二代身份证)、房子不动产产权证或土地使用权证、商住楼销售许可证及交易房子合同格式。购方：第二代身份证、户口本或主体资格资格证书。

《公证法》第二十五条要求，普通合伙人、法定代表人或是其他组织申请办理办理公证，能够向居住地、经常居住地、个人行为地或是客观事实发生地的公证组织明确提出。

申请办理办理涉及到房产的公证，理应向房产所在城市的公证组织明确提出；申请办理办理涉及到房产的授权委托、申明、赠予、遗书的公证，能够可用前述要求。

湖北省楚卓法律事务所代华兴刑事辩护律师分析：

在递交了所需原材料以后，公证行政机关去除要对所递交原材料是不是完备、确凿开展审批以外，关键对合同书的以下內容开展审批：被告方彼此的基本情况;合同书中交易房子的位于部位、总数、建筑结构、品质及附设设备状况和使用的面积;房产买卖合同款金额、支付日期、支付方式;被交易房子交付時间;办理房屋所有权产权过户及相关办理手续的承诺;彼此合同违约责任;彼此被告方觉得理应承诺的其他內容;合同书彼此被告方签名、盖公章及签订時间等。

公证行政机关工作员对核查内容审核以后，将合乎公证标准的公证事宜填好审核表，宣布办理合同书公证办理手续。

此外在办理房产买卖合同书公证时，买房者应留意下列一些难题：最先房产买卖合同书应历经房地产业交易中心核准;次之商住楼开发设计市场销售办理手续不完善的房子，一般未予公证;办理合同书公证应尽可能授权委托自身的刑事辩护律师委托办理，那样不管从技术专业的视角，還是从实际操作便捷的角度观察，对购房者都是会更为有益。

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