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　　【珠海律师、厦门法律咨询服务、珠海律师公司、京师律所、在明厦门】

　　珠海市工程建筑合同纠纷案案件法律法规数据分析与风险管控市场研究报告

　　目 录

　　一、序言

　　二、珠海市工程建筑合同纠纷案案件查找剖析

　　三、珠海市工程建筑合同纠纷案案件数据可视化剖析

　　四、根据发包单位的法律法规风险管控提议

　　五、根据承包单位的法律法规风险管控提议

　　六、根据挂证个人行为的风险管控提议

　　七、附则

　　八、总结

　　前 言

　　伴随着社会经济的持续发展趋势，大中型基本建设项目持续发展和基本建设，建筑行业也得到了迅猛发展。建筑行业是促进中国实体经济发展趋势的关键构成部分，也是提升老百姓满足感和幸福感的模块，而建设工程合同纠纷案存有标的额大、法律事实繁杂、审理期限长的特性，做为施工公司应对该类纠纷案件，必须考虑到怎样标准企业经营、把控和解决风险性，最后做到以最少的成本费得到较大 的盈利。

　　北京在明（厦门）法律事务所根据对我国裁判文书网上发布的2020年广东珠海市全部工程建筑合同纠纷案案件的法院判决书开展归类、梳理、剖析，对工程建筑合同纠纷案案件的基本情况、造成缘故、异议聚焦点等开展小结，并产生这书，致力于为珠海市工程建筑合同纠纷案案件的现况开展全方位地掌握。并融合有关司法部门操作实务和基础理论见解，对更强的合理的处理工程建筑合同纠纷案明确提出法律法规风险管控提议，为彼此出示效仿和参照。

　　这书以2020年12月31日24时为时间范围在我国裁判文书网及其alpha案例得到的网上法院判决书为数据统计来源于，因为法院判决书的自动更新、提交滞后效应等要素危害，导致全国各地人民法院具体移诉案件总数两者之间提交发布案件总数不一致，故这书针对数据统计分析的結果很有可能与具体情况存有一定差别。

　　本汇报系北京在明（厦门）法律事务所一体化精英团队梳理、编写，精英团队依照“企业方式”运行，由律师事务统一经营、统一管理方法、统一服务项目，产生业务水平相辅相成和一体化的新式组成，紧紧围绕发展战略打造出考虑客户满意度的法律援助商品。

　　珠海市工程建筑合同纠纷案案件查找剖析

　　（一）查找标准

　　1.数据来源：我国裁判文书网、alpha案例

　　2.地区范畴：珠海市

　　3.案件种类：民事诉讼-工程建筑合同纠纷案案件

　　4.公文种类：判决

　　5.時间区段：2020年1月2日—2020年12月31日24时

　　6.关键字：珠海市、工程建筑合同纠纷案、判决、全篇公布

　　（二）查找結果

　　依据上述标准开展查找，综合性所述数据库查询，一共查找到民事裁定书286份。在其中：一审判决书206份，二审判决80份。之上数据信息于2020年1月6日从所述数据库查询获得。

　　珠海市工程建筑合同纠纷案案件数据可视化剖析

　　（一）区域分析：地区遍布比较分散化

　　根据分析数据获知，本汇报样版的地区遍布状况为：斗门区75件；香洲区73件；金湾区73件；横琴40件。

　　整体上看，珠海市建设工程合同纠纷案地区遍布比较分散化，斗门区、香洲区和金湾区三区全是建设工程合同纠纷案的多发性地区，并且三个地区的建设工程合同纠纷案总数相仿。珠海市工程建筑合同纠纷案案件的地区遍布状况与珠海市的大城市整体规划和珠海市建设工程新项目的总数遍布状况较合乎，体现出建设工程合同纠纷案案件总数与建设工程新项目总数呈成正比关联，而且也会遭受大城市整体规划的危害。

　　（二）审级剖析：服判息诉率较低

　　根据分析数据获知，本汇报样版中：一审终审案件有125件，占比约48%；二审审核案件134件，占比约51%；重审案件2件，占比约1%。

　　整体上看，在案件总数上，二审审核案件占比最大，对比一审终审案件高于3个点，对比重审案件高于50个点。体现出珠海市建设工程合同纠纷案案件的服判息诉率较低，在操作实务中，有超出过半数的纠纷案件进到二审程序流程。

　　（三）案由剖析：建设工程工程施工合同纠纷案占多数

　　根据分析数据获知，本汇报样版中：建设工程设计方案合同纠纷案有1件；建设工程监理合同纠纷案件有2件；农村自建房工程施工合同纠纷案有7件；建设工程分包合同纠纷案件有21件；建筑装修合同纠纷案有81件，建设工程工程施工合同纠纷案有114件，其他建设工程合同纠纷案有35件。

　　整体上看，珠海市建设工程合同纠纷案中以建设工程工程施工合同纠纷案占多数，次之是建筑装修合同纠纷案，二者求和占比约75%。体现出，建设工程合同纠纷案关键集中化于工程施工合同纠纷案和装饰装修合同纠纷案当中，在建设工程中，与“工程施工”或“装饰装修”有关的分歧更加多发性。

　　（四）刑事辩护律师聘请剖析：综合性聘请率高

　　根据分析数据获知，本汇报样版中：单方面聘请刑事辩护律师的案件有86件，占比约33%；彼此均聘请刑事辩护律师的案件有149件，占比约57%；未聘请刑事辩护律师的案件有26件，占比约10%。

　　整体上看，刑事辩护律师综合性聘请率（随意一方有聘请刑事辩护律师）高，约为90%。这体现出大部分珠海市建设工程合同纠纷案的起诉案件都是有刑事辩护律师干预，大部分被告方挑选聘请刑事辩护律师做为委托代理人，刑事辩护律师的干预能够合理的提升审理案件高效率，更全方位的为被告方争得合法权利。

　　（五）标的额剖析：以诉讼标的额在五十万元下列的案件为主导

　　根据分析数据获知，本汇报样版中：标的额在五十万元下列的案件有153件，占比约59%；标的额在五十万元至一百万元中间的案件有29件，占比约11%；标的额在一百万元至五百万元中间的案件有50件，占比约19%；标的额在五百万元至一亿元中间的案件有9件，占比约3%；其他有20件，占比约8%。

　　整体上看，标的额在五十万元下列的案件占多数，占比约59%，体现出珠海市建设工程合同纠纷案的诉讼标的额整体并不高，但也是有一部分为高标的额案件。

　　（六）普遍异议聚焦点剖析：大部分纠纷案件会涉及到工程进度款

　　根据分析数据获知，本汇报样版中：涉及到“合同效力”的纠纷案件有5件；涉及到“劳务公司、人工费用”的纠纷案件有6件；涉及到“合同终止”的纠纷案件有9件；涉及到“担保金”的纠纷案件有14件；涉及到“损害赔偿”的纠纷案件有22件；涉及到“合同违约金”的纠纷案件有37件；涉及到“室内装修款”的纠纷案件有43件；涉及到“贷款利息”的纠纷案件有133件；涉及到“工程进度款”的纠纷案件有188件。

　　整体上看，珠海市建设工程合同纠纷案中，涉及到“工程进度款”的纠纷案件占多数，次之是涉及到“贷款利息”的纠纷案件和涉及到“室内装修款”的纠纷案件。这体现出，各种工程项目账款以及贷款利息是建设工程合同纠纷案中普遍的异议聚焦点，七成之上案件的被告方是紧紧围绕着“工程进度款”在起诉中开展博奕。

　　（七）审理期限剖析：关键集中化在180天内移诉

　　根据分析数据获知，本汇报样版 中 ： 审理期限在 30天下列的案件有6件，占比约2%； 审理期限在 31天至90天中间的案件有143件，占比约55%； 审理期限在 91天至180天中间的案件有49件，占比约19%； 审理期限在 181天至365天中间的案件有18件，占比约7%； 审理期限在 365天之上的案件有5件，占比2%； 其他 有 40件，占比约15%。

　　总 体上看，珠海市建设工程合同纠纷案案件的审理期限在 30天至90天中间的占多数。 且一审案件的审理期限一般不超过六个月，审理期限在180天之内的案件有198件，占比约76%。 这体现出珠海市建设工程合同纠纷案案件的移诉高效率较高，大部分案件能在大半年内获得处理，合乎有关法律法规规定。

　　（八）审理期限剖析:关键集中化在180天内移诉

　　1.一审裁判员結果剖析：上诉人需求的综合性得票率较高

　　根据分析数据获知，本汇报样版 的一审裁判员結果中 ： 上诉人需求被所有或一部分适用的案件有 108件，占比约86%； 上诉人需求被所有驳回申诉的案件有 16件，占比约13%； 驳回起诉的案件有1件，占比约1%。

　　整体上看，珠海市建设工程合同纠纷案的一审案件中，上诉人需求的综合性得票率高，约 86%的上诉人需求能获得人民法院的所有适用或一部分适用。

　　2.二审裁判员結果剖析：改判率适度

　　根据分析数据获知，本汇报样版 的二审裁判员結果中 ： 人民法院检察院抗诉的案件有 52件，占比约39%； 人民法院改判的案件有 64件，占比约48%； 人民法院发回重审的案件 有1件，占比约1%； 其他裁判员結果的案件有17件，占比约12%。

　　整体上看，珠海市建设工程合同纠纷案的二审案件中，人民法院改判率适度，接近过半数上告案件在二审中获得改判。

　　（九）高频率实体法剖析：适用法律比较集中化

　　根据分析数据获知，本汇报样版 中， 《中华人民共和国合同法》 第一百零七 条 “合同违约责任”、 第六十条 “严苛执行与诚实信用原则” 和第一百零九条 “钱财负债的合同违约责任”被引入的频次数最多，分别是135次、115次和66次。

　　整体上看，珠海市建设工程合同纠纷案案件中被高频率引入的实体法基础来源于： 《中华人民共和国合同法》、《 最高法院有关案件审理建设工程工程施工合同纠纷案案件可用法 律难题的表述》和《最高法院有关案件审理建设工程工程施工合同纠纷案案件法律适用难题的表述（二）》。 这体现出，建设工程合同纠纷案能凭着目前相关法律法规获得处理，保证了有章可循，依据之上相关法律法规能够优良的处理绝大多数建设工程合同纠纷案。

　　除此之外要留意的是，《最高法院有关案件审理建设工程工程施工合同纠纷案案件法律适用难题的表述》（ 法释 [2004]14号 ）和《最高法院有关案件审理建设工程工程施工合同纠纷案案件法律适用难题的表述（二）》（ 法释〔 2018〕20号 ）早已在 2021年1月2日无效，被资产重组进《 最高法院有关案件审理建设工程工程施工合同纠纷案案件法律适用难题的表述（一） 》 （ 法释〔 2020〕25号 ） 中。

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