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物业服务合同书理应包含什么內容?
业委会理应与业主委员会聘用的物业服务公司签订书面形式的物业服务合同书。
物业服务合同书理应对物业管理事宜、服务水平服务项目花费、彼此的权利与义务、重点维修资金的管理方法与应用、物业管理用地、合同期限、合同违约责任等內容开展承诺:(1)物业管理事宜，关键包含物业管理同用位置的维护保养与管理方法，物业管理同用机器设备设备以及运作的维护保养和管理方法，清洁卫生、绿化管理、社会秩序、消防安全、交通出行等帮助管理服务，物业管理建筑装修管理服务，重点维修资金的托管服务项目，物业管理档案文件的管理方法。
(2)服务水平，即对物业服务出示的服务项目在品质上的实际规定。
（3）服务项目花费，现阶段关键有二种测算方法:--是依照每平米多少元来测算，二是依照每一户多少元来测算。
(4)彼此的权利与义务。
(5)重点维修资金的管理方法和应用。
(6)物业管理客户。
(7)合同期限，限期条文理应尽可能确立、实际或是明文规定谋算限期的方式 。
(8)合同违约责任,即物业服务合同书当事人一方或是彼此不执行或是不适度合同履行，按照法律法规的要求或是依照当事人的理应担负的法律依据。此外,物业服务合同书一般还理应注明彼此当事人的基本情况、物业管理地区的范畴、终止合同和消除的承诺、处理合同书异议的方式 及其当事人承诺的别的事宜等內容。 #物业管理难点探讨#
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