大家到另一个大城市去工作中，绝大多数人要挑选租房子做为处理定居难题。并且大家常常能够见到房屋租赁广告宣传，在其中还存有诈骗的信息内容，沒有房屋，却也拿出来租用，骗领房租，这一定要留意。那麼房子出租还必须备案吗，备案需要什么原材料？网民资询：房子出租还必须备案吗，备案需要什么原材料？北京开越法律事务所雷贵辰律师解答：依据《产品房屋租赁管理条例》第十四条要求：房屋租赁合同生效后三十日内，房屋租赁当事人理应到租用房子所在城市市辖区、市、县人民政府基本建设（房地产业）主管机构办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人能够书面形式授权委托别人办理租用登记备案。不难看出，房子出租是必须备案的。另外依据《产品房屋租赁管理条例》第十五条的要求，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人理应递交下列材料：（一）房屋租赁合同书；（二）房屋租赁当事人身份证件；（三）房屋产权资格证书或是别的合理合法产权证明；（四）市辖区、市、县人民政府基本建设（房地产业）主管机构要求的别的原材料。房屋租赁当事人递交的原材料理应真正、合理合法、合理，不可瞒报具体情况或是出示虚报原材料。北京开越法律事务所雷贵辰刑事辩护律师分析：房屋租赁合同书的一方当事人规定登记备案，另一方未予相互配合的，规定登记备案的一方当事人能够持租赁协议，及自身一方理应递交的原材料，办理登记备案，房产交易管理中心应予以审理。尽管法律法规中规定办理房屋租赁，必须就租房协议办理登记备案，但实际中却非常少有些人那样做。一般而言，办理房屋租赁登记备案，能够对抗第三人，从而能非常好地确保租房子者的合法权利，因而，在办理房屋租赁登记备案时，要多留意，由于有一些犯罪分子运用虚报证实，或是采用冒名的方式，来骗领租房子者的信赖，大部分租房子者法制观念不强，沒有安全意识，有非常大一部分人受骗上当，导致了无法挽回的财产损失。

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