在中国的乡村，每个人都有着上一辈传下的房屋。伴随着经济发展的迅速发展趋势，很多年青人离开乡村，去城市发展和发展趋势。为了更好地让乡村的房屋获得出让，必须签署一份买卖协议，那麼老房屋买卖协议的样本是什么样子的？一起看一看吧：

本合同彼此被告方：

卖家（下称甲方）：＿＿＿＿＿

（自己）（法人代表）名字：＿＿＿＿＿国藉：＿＿＿＿＿

（）（护照签证）（号）：＿＿＿＿＿

详细地址：＿＿＿＿＿

邮编：＿＿＿＿＿联系方式：＿＿＿＿＿

受托人：＿＿＿＿＿国藉：＿＿＿＿＿电話：＿＿＿＿＿

详细地址：＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿

买家（下称乙方）：＿＿＿＿＿

（自己）（法人代表）名字：＿＿＿＿＿国藉：＿＿＿＿＿

（身份证件）（护照签证）（企业营业执照号）：＿＿＿＿＿

详细地址：＿＿＿＿＿

邮编：＿＿＿＿＿联系方式：＿＿＿＿＿

授权委托人：＿＿＿＿＿国藉：＿＿＿＿＿电話：＿＿＿＿＿

详细地址：＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（下称该房屋）位于＿＿＿＿＿；坐落于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋构造为＿＿＿＿＿，总建筑面积＿＿＿＿＿平米（在其中具体总建筑面积＿＿＿＿＿平米，公共性位置与公共房屋平摊总建筑面积＿＿＿＿＿平米），房屋主要用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面设计图见本合同配件一，该房屋內部粘附设备见配件二；（证号、证号）（房屋产权证号）为＿＿＿＿＿。

第二条房屋总面积的独特承诺。

本合同第一条所承诺的总面积为（甲方暂测）（原不动产登记证上标出）（房地产业产权登记行政机关具体测量）总面积。如暂测总面积或原不动产登记证上标出的总面积（下称暂测总面积）与房地产业产权登记行政机关具体测量的总面积有差别的，以房地产业产权登记行政机关具体测量总面积（下称具体总面积）为标准。

该房屋交货时，房屋具体总面积与暂测总面积的区别不超过暂测总面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，房子价格款维持不会改变。

具体总面积与暂测总面积区别超出暂测总面积的±＿＿＿＿＿％（包含±＿＿＿＿＿％）时，双方愿意按以下第＿＿＿＿＿种方法解决：

1．乙方有权利明确提出，甲方须在乙方明确提出退房流程规定之日起＿＿＿＿＿日内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿＿年利率交给贷款利息。

2．每平米价钱维持不会改变，房子价格款总额按具体总面积调节。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条土地使用权证特性。

该房屋相对的土地使用权证获得方法为＿＿＿＿＿；土地使用权证期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划转方法获得土地使用权证的房地产业出让准许文件号为＿＿＿＿＿；该房屋交易后，依照相关要求，乙方（务必）（不必）补领土地使用权证转让办理手续。

第四条价钱。

按（建筑面积）（具体总建筑面积）测算，该房屋市场价为（币）每平米＿＿＿＿＿元，总额为（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

第五条付款方法。

乙方应当本之日向甲方付款（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应当本合同起效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋所有合同款交给甲方。实际付款方法可由彼此再行承诺。

第六条交货限期。

甲方应于本合同起效之日起三十日内，将该房屋的产权年限资格证书交到乙方，并应接到该房屋所有合同款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋交给乙方。

第七条乙方贷款逾期付款的。

乙方如未按本合同第四条要求的時间付款，甲方对乙方的贷款逾期应付款有权利追责毁约贷款利息。自本合同要求的应付款时限之第二天起至具体付款之日止，月贷款利息按＿＿＿＿＿测算。贷款逾期超出＿＿＿＿天之后，即视作乙方不执行本合同。到时候，甲方有权利按以下第＿＿＿＿种承诺，追责乙方的合同违约责任。

1．解除合同，乙方按总计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方付款。甲方具体财产损失超出乙方付款的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值一部分由乙方按实赔付。

2．乙方按总计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方付款合同违约金，合同书再次执行。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八条甲方贷款逾期交货房屋的合同违约责任。

除人力资源不能抵触的洪涝灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条要求的限期将该房屋交到乙方应用，乙方有权利按已交货的房子价格款向甲方追责毁约贷款利息。按本合同第十一条要求的最终交货限期的第二天起至具体交货之日止，月贷款利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月贷款利息则按＿＿＿＿＿利率计算。贷款逾期超出＿＿＿＿＿个月，则视作甲方不执行本合同，乙方有权利按下述第＿＿＿＿＿种承诺，追责甲方的合同违约责任。

1．解除合同，甲方按乙方总计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方付款合同违约金。乙方具体财产损失超出甲方付款的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值一部分由甲方按实赔付。

2．甲方按乙方总计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方付款合同违约金，合同书再次执行。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第九条有关产权登记的承诺。

在乙方具体接受该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产业产权登记行政机关要求的限期内向型房地产业产权登记行政机关申请办理所有权登记。如因甲方的过错导致乙方不可以在彼此具体工作交接之日起＿＿＿＿＿天内获得房产不动产属资格证书，乙方有权利明确提出退房流程，甲方须在乙方明确提出退房流程规定之日起＿＿＿＿＿日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔付乙方损害。

第十条甲方确保在买卖时该房屋沒有产权年限纠纷案件，相关按揭贷款、、税费及房租等，甲方均在买卖前办理。买卖后若有所述未清事宜，由甲方担负所有义务。

第十一条因本房屋所有权转移所产生的由甲方向我国缴纳，房产契税由乙方向我国缴纳；别的房屋交易中心产生的税金除另有承诺的外，均按政府部门的要求由双方各自缴纳。

第十二条本合同没有尽到事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。

第十三条本合同之配件均为本合同不可缺少之一部分。本合同以及配件内，空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。

本合同以及配件和合同补充协议中未要求的事宜，均遵循中华共和国相关法律法规、政策法规和现行政策实行。

第十四条甲、乙一方或彼此为海外机构或本人的，本合同应经该房屋所在城市公证处公正。

第十五条本合同在执行中产生异议，由甲、乙彼此商议处理。商议不了时，甲、乙协商一致由＿＿＿＿＿监察委员会诉讼。（甲、乙彼此没有本合同中承诺仲裁委员会，过后又沒有达到书面形式仲裁协议的，可向人民检察院提起诉讼。）

第十六条本合同（经甲、乙彼此签名）（经＿＿＿＿＿公正（指对外房屋交易））之日起起效。

第十七条本合同连着附注共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙彼此各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具备同样法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

甲方委托人（签名）：乙方委托人（签名）：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

签于＿＿＿＿＿签于＿＿＿＿＿配件一：房屋平面设计图（略）

配件二：房间内粘附设备（略）

要想使老房屋买卖协议起效，双方务必执行所述规章，甲方为商家，乙方为顾客。在迁移房屋全过程中，土增由甲方缴纳，房产契税由乙方缴纳。甲方在买卖前，应当处理好房屋的产权年限纠纷案件。若有按揭贷款、质押债、及房租等，应在买卖以前处理。

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