5月15日，楚天都市报-长江网新闻记者从全省保障性住房和房子管理方面大会上获知，从当月25日起，为进一步标准商品房买卖个人行为，确立交易双方义务，确保彼此合法权利，我区将全面推行新版本的《武汉商品房买卖合同书》（示范性文字）。

据统计，我区现行标准的买房合同，由各地各部门和原市工商局于2011年联合制发，2014年曾开展调整。伴随着近些年国家新政策调整和房地产业发展趋势，该版买房合同在好几个层面已不可以融入销售市场必须，急待开展修定完善。2019年至今，各地各部门与武汉市场监督管理在中国住建部、市场管理质监总局协同制订的《商品房买卖合同书》示范性文字基本上开展了科学研究调整，产生我区新版本《合同》。

新版本《合同》对比老版《合同》，在下列层面开展了调整完善：一是确立了精装修商住楼计价方式、合同款组成和建筑装修交付规范；二是确立了房产抵押状况、已设置质押商住楼的市场销售及相关承诺；三是确立了购房者在房子交付前有权利对房子开展检查；四是确立了出售人贷款逾期交付、购房人贷款逾期支付等合同违约责任；五是完善了预购资金托管、首期款维修资金存缴、毁约利息计算方法（LPR）、相关设施交付标准、品质及质保义务等条文；六是确立出售人不可根据合同补充协议对合同书文章正文格式条款內容进行变更免除责任或不科学加剧购房人义务；七是融入“放管服改革”改革创新转变的必须，调整了相关证件名字的描述；八是对合同书彼此被告方（委托人）信息内容进一步完善；九是填补了相关专业名词表述。

现阶段，市房产管理局已经机构全省房管所买卖单位、市房地产开发研究会、经记研究会、开发设计公司开展新版本《合同》网签备案实际操作学习培训。（楚天都市报-长江网新闻记者冷靖华 报道员但丁）

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