2021-02-26 10:47:57 

来源于：民主与法制网 

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　　新闻通稿（新闻记者 黎志飞□报道员 冯胜骅）近日，新闻记者从四川省广安市邻水县矛盾纠纷多样化解融洽中心协商六室的职业人民调解员处获知，邻水县矛盾纠纷多样化解融洽中心工作员从当事人刘某某某的受托人朱某某某逐渐申请办理人民调解、到人民调解审理、开展人民调解调研、执行人民调解、取得成功达到人民调解协议书，前后左右仅用5天時间协商了一起20年前的房产租赁合同纠纷案。

　　在邻水县矛盾纠纷多样化解融洽中心大门口，当事人刘某某某的委托人朱某某某拿着给人民调解员送过来的“二十年房产租赁合同纠纷案，五日内取得成功执行人民调解”锦旗标语。朱某某某告知新闻记者：2001年1月至2017年7月，某自来水公司租赁当事人刘某某某坐落于邻水县某镇某街门市部堆积供水管道道、智能水表截止阀、水龙头开关等原材料，迄今沒有付款当事人刘某某某的房子租费。2019年8月，某自来水公司被邻水县某有限责任公司企业依照我国税收优惠政策深化改革精神实质开展对接。2020年9月，当事人刘某某某向当事人邻水县某有限责任公司企业提交申请，认为规定处理房子租费。当事人邻水县某有限责任公司企业对四川某资产报告评估有限责任公司评定的房子租费持有异议，觉得评定的额度有点儿较高。申请办理邻水县矛盾纠纷多样化解融洽中心，融洽当事人邻水县某有限责任公司企业与当事人刘某某某中间造成的门面房产租赁合同纠纷案，处理房子租费的难题。沒有想起，某人民调解员，60几岁的人了，下午沒有歇息，运用几日的時间就给大家处理好啦，确实谢谢他老人！

　　邻水县矛盾纠纷多样化解融洽中心的人民调解员详细介绍说，依照《中华共和国人民调解法》的相关要求，人民调解工作中，务必彼此当事人同意，彼此当事人务必亲自参加或受托人报名参加协商，才可以开展人民调解。根据“谁主张，举证责任”的标准，彼此当事人需出示自身或受托人的身份证件影印件，证实她们的真正身份证信息。彼此当事人签署的《房屋租赁合同》或是《房屋租赁协议书》，租用房屋图片等所有材料影印件，证实彼此租用房子的客观事实创立。彼此当事人或受托人的手机号和学历，便于人民调解员与她们沟通交流和沟通交流，调研有关状况。向人民调解员签署《参与调解告知书》，告之他们自己的权利和义务，人民调解常见问题。也要签署《证据真实有效承诺书》，服务承诺自身向人民调解员出示原材料的真实有效、实效性、合理合法。根据调研那时候某自来水公司的党员干部和员工，会计会计和出纳，确定租用房子的情况属实。查看那时候某自来水公司的会计账务，评定是不是付款房产租赁花费。电話了解某自来水公司负责人局的曾任相关党员干部邹某某某，某供水公司站的董某，确定该自来水公司的管理机制是企业经营管理還是经营承包。采用电話或手机微信方法，与彼此开展详尽沟通交流，深入探讨，“背对背”地掌握另一方状况，看她们对于此事是怎样的心态，是不是认同这一纠纷案件的客观事实、想要开展人民调解、想要付款房子租费，在是多少额度内解决困难。在评定租用房子客观事实的基本上，想要“开展协商、付款租用房租费”，人民调解员就通告她们赶到协商公司办公室，一同“零距离”地开展进一步的沟通交流和商议，统一思想意识，达成一致建议，形成调解协议，彼此签名捺印认同，承诺付款额度、支付方式、支付時间。依照市场经济体制规律性，采用“问答式，答辩法”的方式，经济规律，议价，相互之间争论，最终产生的共识。

　　这一件推迟了20年的房产租赁合同纠纷案在邻水县矛盾纠纷多样化解融洽中心以“邻水方式”彻底消除。

　责编: 安若梦

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