一、房地产网签合同代表什么意思

　　买房网签合同就是指在房产买卖买卖彼此签订买房合同以后，前去本地房管所开展房地产办理备案，并发布在网络上，表层该商住楼已被订购或签订。签订完网签合同以后，客户可得到一个网签备案号，可在互联网技术上查询网签信息内容。购房网签可让房屋交易更为透明度，防止出现一房多卖的状况。

　　二、房地产网签合同的步骤

　　１、在签订网签合同以前，必须核查下房地产商是不是具备商品房买卖许可证书，另外也还必须看下房地产商是不是五证齐全，仅有五证齐全的房子的才可以成功的房产证办理。

　　２、在签订网签合同时，一定要要选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同范本，而且依照合同书中所要求的条文逐一填好，写的情况下必须细心、用心。

　　３、在签订网签合同时，必须留意下合同文本中彼此所填好的內容的权利义务是不是对等。

　　４、在签订网签合同以前，必须确定面积差别处理方法。由于如今选购的房子多多少少会存有些面积差别，假如挑选按套内工程建筑面积为根据开展面积确定及面积差别解决时，应确立发生面积差值处理方法。

　　5、在签订网签合同时，一定要选择拿房日期是不是明确，不可以只注明完工日期，而不标明交付日，合同书中的拿房日期一定要有具体时间，并注明房地产商不可以准时拿房必须担负什么义务。

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