老百姓網成都市3月22日電 （李強強）前不久，成都市市住建局與“天府市民雲”服务平台协作，對二手房買賣随意交易合同书網簽備案辦理方法和步骤進行了全新升级升级和簡化，買賣雙方在“天府市民雲”服务平台通過人臉識別、真实身份認定后，可通過該APP進行二手房買賣合同书網簽備案 “手机辦”，實現了二手房買賣網簽備案移動辦、隨時辦、隨地辦。

通過此種方法，群眾在辦理二手房買賣網簽備案手續時，无需到辦事对话框，通過APP相關作用填寫真实交易量信息並递交電子影象资料，随后通過相關买卖審查就可以进行網簽備案。備案通過后，買賣雙便捷能查詢並免费下载打印出《存量房買賣合同书》。

具體实际操作以下：

1.買賣雙方的賣铝方通過“天府市民雲APP”进行實名認証。

2.選擇“住在成都市”“房子買賣”二手房交易模塊的“二手房簽約與備案”“擬定網簽合同书”。點“我的合同书”可查询合同书選項及合同书信息詳情，進行撤銷合同书、確認合同书内容及免费下载合同书实际操作。

3.依照系統提醒選擇賣方需售卖的房子，健全支付方式、資金監管信息、賣方信息、買方信息。支付方式可選擇一次性支付、分期还款及质押貸款。在其中選擇质押貸款方法的，需輸入相應的貸款金額和銀行。

4.對合同书引言信息進行確認后，點擊同意《用戶協議及須知》，再點擊“確認合同书，下一步”。該步进行后，系統將提醒等候買方確認。

5.買方確認。買铝方通過“天府市民雲APP”进行實名認証后，可实际操作以上一、二步，进入“我的合同书”查询賣方擬定的合同书内容，並進行確認实际操作。

6.買賣雙方均可进入“我的合同书”，選擇“递交備案申請”，由申請的一方（賣方或買方）先后进行家中成員申報，上傳买卖资料影象，上傳完畢后點擊“递交備案申請”。

二手住宅網簽備案需進行家中成員申報，家中成員包含：另一半、未成年子女、投奔儿女的爸爸妈妈，離異未滿兩年的需申報原另一半。家中成員申報由買方进行。

进行該步骤后可在“我的合同书”中查詢、跟蹤備案審查進度。

(責編：李強強、高紅霞)

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