有关买房

很多人会出现这类疑惑

最好是别买！

选购无房产证房屋

有风险性

无房产证房屋不可以申请办理工商变更，这代表着房屋的物权法人具体或是卖方。一旦卖方将房屋质押或转卖，买方的权益将没法确保。

合理！

假如卖方与买方

所签署的房屋买卖协议

是彼此真正法律行为

即便 沒有房产证

都不危害合同效力

《中华人民共和国民法典》

第二百一十五条

被告方中间签订相关开设、变动、出让和解决不动产物权的合同书，除法律法规另有要求或是被告方另有承诺外，自合同成立时起效；未办物权法备案的，不危害合同效力。

不可以！

合同书合理合法合理是合同书目的能不能完成、合同书能不能再次执行的前提条件。

买房的目的是为了更好地占据应用，但假如卖方沒有不动产登记证，即代表着卖方没法将产权年限迁移备案至买方户下，买方获得房屋产权年限的合同书目的就没法完成，当然房屋买卖协议的就没法执行结束。

买房需慎重！

我提示大伙儿

一定要根据合理合法方式购买房产

别为了更好地一时便捷或划算

就选购沒有房产证的房屋

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