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李徐伟律师|如何准确理解工程总承包合同示范文本「一」

客观性地出示技术专业建议,是每一位专业人员所应遵守的基本上岗位规则。

—— 李孙伟

感悟在我国工程总承包项目实践活动,及其对工程总承包合同书示范文本的细读和讲课意见反馈状况,故编写此系列短文,趣谈在我国工程总承包项目中较为普遍而又非常容易误会之难题,以供诸位阅读者参照。

一、示范文本相当于好文本?

李律师个人见解:

示范文本并不一定相当于好文本,在特殊情况下,示范文本乃至会发生百害无一利的状况,因此,不可以理所应当地觉得,示范文本就一定是好文本。

李律师觉得,在挑选并可用某一示范文本时,应立在本身权益的视角,融合实际项目状况,去了解、剖析与应用示范文本。

二、工程总承包合同书示范文本相当于好文本?

李律师个人见解:

如以上第一点,示范文本并不一定会相当于好文本,在挑选并可用某一示范文本时,应立在本身权益的视角,融合实际项目状况,去了解、剖析与应用示范文本。

就在我国工程总承包合同书示范文本来讲,整体上,其是显著趋向于维护项目承包人权益的合同书文本,与有着国际性工程项目古兰经之称的FIDIC合同书标准,正好相反。

因此,针对发包人来讲,假如没法精确了解或无法意识到这类差别或差别,则在挑选并可用工程总承包合同书示范文本时,反倒很有可能会产生更高的风险性;而针对项目承包人来讲,假如没法精确了解或无法意识到这类差别或差别,则在签合同后的项目履行合同与异议处理中,极有可能会错失避开工程总承包项目风险性的机遇与运用目前标准获得盈利的创业商机。

三、工程总承包相当于DB和/或EPC?

李律师个人见解:

工程总承包并不意味着DB,更并不等于EPC,李律师进一步觉得,若要精确了解在我国的工程总承包,尤其是要想能够更好地应用其示范文本,十分必须深入了解与科学研究FIDIC合同书标准,以研究其拟定的历史背景、身后逻辑性及其国际性工程项目实践活动的实际应用状况,以保证世界各国的数据分析与科学研究,而谨记不可以以偏概全,更不可以只是借助对现行政策的讲解,由于现行政策不可以立即套用以合同书,更没法立即解决工程总承包项目实践活动中的各种各样特殊情况。

李律师觉得,在我国工程总承包仅仅并且也只有是在我国独特基本国情与工程项目法律情况下的、具备显著的在我国工程项目操作实务特点的工程项目项目分包方式,而不可以仅由于內容同样或相仿或类似,就觉得其相当于DB和/或EPC,李律师觉得这类见解是十分不认真细致,乃至是一种重特大的技术专业了解不正确,并且这类不认真细致与重特大的技术专业了解不正确,未来极有可能会造成工程总承包项目在履行合同的全过程中产生重特大纠纷案件。

四、工程总承包合同书示范文本能不能另外适用设计方案 工程施工和设计方案 购置 工程施工二种情况?

李律师个人见解:

工程总承包合同书示范文本能不能另外适用设计方案 工程施工和设计方案 购置 工程施工二种方式情况,非常大水平上,在于在我国发包人的真正的切身利益。

若按FIDIC合同书标准下的国际性工程项目行驶国际惯例,很显而易见,是不可以另外可用的,由于无论是工程总承包,或是DB或EPC,其实质上是不一样的,尤其是工程总承包(和/或DB)与EPC中间,其可用的标准与目地彻底是不一样的,即发包人在挑选FIDIC的黄皮书与挑选FIDIC的银皮书时,其所要完成的切身利益是彻底不一样的,在这里状况下,假如不管不顾基本上的合同书基本原理与事情发展趋势规律性,则未来合同书多方极有可能会由于合同书文本的挑选不正确而产生重特大纠纷案件。

李律师觉得,总体上,在我国工程总承包合同书示范文本更贴近于工程施工合同示范文本,另外,其又具备FIDIC合同书标准中所注重的严苛程序流程的特性,因此,无论是针对设计方案 工程施工,或是设计方案 购置 工程施工的情况,在我国工程总承包合同书示范文本对发包人和项目承包人,均苛以了偏重的管理方法责任与义务,尤其是针对发包人来讲,更是如此。

李律师在这里注重,工程总承包合同书示范文本,显著有别于国际性上一般所了解的EPC,因此,在我国工程项目项目的发包人在挑选工程总承包方式并分包时,尽量依据本身切身利益与实际项目状况,对工程总承包合同书示范文本开展相对应的修定;而工程总承包项目的项目承包人应头等大事地高度重视工程总承包项目履行合同全过程中的项目管理方法与法律法规风险管控,特别是在不可以将工程总承包项目按过去的传统式的工程总承包项目开展项目管理方法与法律法规风险管控。

之上个人见解,期待在我国工程总承包项目操作实务工作人员都可以充足意识到并精确了解;若有不一样见解,热烈欢迎联络李律师开展共享与沟通交流。

未完结,待续!

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