租房合同是租房子与房东彼此权益的确保，因此 务必要有宣布的出租合同即便 长租都不除外。而且在签署租房合同时一定要认真阅读合同书有关条文，防止合同书圈套，并亲自签名确定。签署好租房合同后要一式两份，存放好合同书直到租赁期完毕。那麼，租房合同包含什么內容呢？

一、合同期限

因为承租人不期待经常搬新家而出租人都不期待在短期内内又要找寻新的租客。双方都必须有一段相对稳定的時间，因此 必须在合同书中承诺一个限期。在这个期内，要是没有特殊情况出租人不可取回住房。承租人也不可舍弃这一住房而租凭其他住房。租房子限期长是20年，如超出20年则超过一部分失效。

二、租金及付款方式

住房股票基金由出租人和承租人商议明确。在租凭期内，出租人不可私自提升租金，房租的支付方式大概有按年付、按大半年付、按押一付三。假如一次结清较长限期的租金，能够和出租人议价，规定给与一些特惠。但从承租人的经济发展承受力视角考虑到，按月或按季支付导致的财政负担相对性较小。

三、房东义务

整修住房是出租人房东的义务，房客在租凭前解决住房以及內部设备开展用心查验，确保自身将来可以一切正常应用。

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