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深圳房产租赁协议书（住房）

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说 明

1.本合同文字为示范性文字，彼此当事人签定时可在相关法律法规、政策法规要求的范畴内，联系实际状况调节合同书相对应內容（公共性租用住宅、安家型商住楼、优秀人才住宅的租赁协议由主管机构再行制订）。

2.在签合同前，出租人与承租人需按下列规定出示相对应原材料：

（1）出租人理应向承租人提供证实其具有租赁权的房产支配权资格证书、房产买卖合同书或是别的合理证明材料，另外：

房子受别人授权委托托管租赁的，还需出示受托人的委托授权书；

现有房子出租的，须出示全部共有些人愿意租赁的证实和委托授权书；

房子系转租房的，转租房人需向次承租人出示出租人愿意转租房的证明材料、原材料。

（2）承租人理应向出租人出示承租人真正合理合法合理的身份证件文档。

3.本合同文字□中挑选內容、空格符位置填写信息及其别的必须删掉或加上的內容，彼此当事人理应商议明确。□中挑选內容，以划√方法选中；针对具体情况未产生或彼此当事人未作约定时，理应在空格符位置打×，以表删掉。

4.出租人与承租人能够对于本合同文字中未约定或是约定不确立的內容，依据详细情况在有关条文后的空白行中开展填补约定，也可在配件一《补充条款》中多方面约定。

5.彼此当事人能够依据具体情况决策本合同正本的份额，并在签合同时用心核查，以保证各份合同书內容一致，各当事人理应最少拥有一份合同书正本。

6.本合同消除或本合同租用限期、房租规范、租用总面积等內容产生重大变更的，当事人理应到原备案办理备案行政机关申请办理有关办理手续。

7.本合同当事人在签定本合同时，理应具备彻底民事行为能力工作能力，充足了解分别的支配权、责任、义务，并同意按合同书约定严格遵守。

特别提醒：出租人理应就合同书关键事宜对承租人尽到提醒责任。承租人理应谨慎签合同，在签署本合同前，请认真阅读合同文本，尤其是审查在其中具备可选择性、补偿性、改动性的內容，注意防范潜在性风险性。

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