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★没经出租人愿意的转租合同书是不是合理？★近日，李某来高青县法律援助中心中心资询法律问题，据统计，李某与张某于2020年今年初签署了《租赁协议》，彼此承诺张某将总面积约50多平方米门店一间租赁给李某用以运营早点店， 租赁期三年。因门店运营不给力，李某在未告之张某的状况下，将其从张某处租用的该门店转租给了第三人张某运营。没多久张某掌握到有关状况后，觉得李某沒有支配权转租该门店，归属于毁约，而李某则觉得自身从张某处租房子仍未期满，也付款了房租，有支配权自主转租。法律援助中心中心值班律师向李某表述：依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条要求，“承租人经出租人愿意，能够将租用物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人中间的租赁协议再次合理；第三人导致租用物损害的，承租人理应损失赔偿。承租人没经出租人愿意转租的，出租人能够终止合同”。《商品房屋租赁管理办法》第十一条要求，“承租人转租房子的，理应经出租人书面形式愿意。承租人没经出租人书面形式愿意转租的，出租人能够消除租赁协议，取回房子并规定承租人损失赔偿”。此案中，李某的该转租个人行为违背了有关法律法规，最后李某决策依照刑事辩护律师的提议，与张某商议处理这事。原文章标题：《高青县政务服务中心司法所对话框：没经出租人愿意的转租合同书是不是合理？》阅读
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