乐居财经讯 王彦杰 2月2日，乐居财经获知，光大银行置业有限责任公司（光大银行置业）曾共涉及到诉讼14起，在其中司法部门案子12起，法院判决书数据分析表明，其所涉及到民事诉讼中，交易合同纠纷案数最多，为5起。

2017年6月，深圳鲍翅王府餐饮管理服务有限责任公司（鲍翅王府餐馆）因房产租赁合同纠纷案将其告到法院。案子原因系彼此承诺承诺光大银行置业将位于一商务ktv租赁给原告运营，租用限期为十年，自2012年12月1日起至2022年11月30日止。租用期内彼此协作比较令人满意，2016年春节前，光大银行置业忽然派员口头上通告要消除租赁协议，给原告导致了巨大的困惑，造成 原告不可以积极主动发展业务流程。且在涉案人员会所设计期内，原告征求被告愿意购买了电梯轿厢等机器设备，使用价值为2294430.37元。

原告需求光大银行置业要求法院依规诉请被告退回折抵押金的由原告购买的电梯轿厢等机器设备账款2294430.37元；要求法院依规诉请被告担负合同违约金2000000元。

由此，光大银行置业编造谎言原告未依照《租赁合同》第五条的承诺，交纳履行合同财务风险抵押金200万块和等同于三个租金的担保金35万余元，且原告自2012年开张至今，年年处在亏本情况，第三年的主营业务收入压根未做到《租赁合同》第七条第7款承诺的2000万元规范。

法院觉得，光大银行置业以原告不付款“履行合同抵押金”及“获取的主营业务收入”账款组成根本违约明确提出终止合同。原告认为以开支的电梯轿厢、机器设备等室内装修款冲抵其应付款的“履行合同抵押金”，沒有毁约。合同书中确立承诺了“履行合同抵押金”的金额及付款限期，原告理应依约执行。原告与光大银行置业于起诉中就餐饮管理公司交回商务ktv事项申请办理了工作交接办理手续，且光大银行置业做出不会再认为腾退房子的法律行为，因而我院仅就工作交接时遗留下异议物件开展解决。

最后法院裁定，鲍王府餐馆偿还光大银行置业合同违约金200万元，计付光大银行置业房子服务费60000零元；光大银行置业计付鲍王府餐馆电梯轿厢、燃气等机器设备折扣率赔偿款107.59万余元，计付鲍王府餐馆圆餐桌差价款2600零元、蒸箱折扣率赔偿款1740零元，累计4340零元。

据乐居财经查看，光大银行置业系中国光大实业公司（集团公司）有限责任公司企业的直属机关公司。其创立于1992年12月，注册资金一亿元rmb。其曾被北京东城区老百姓法院列入失信执行人，历史时间强制执行额度超122万余元。2020年11月，曾因厨余垃圾桶和可回收物垃圾箱内有包装袋(其它垃圾)遭受北京东城区市人民政府月坛街道服务处行政许可，对光大银行置业有限责任公司惩处处罚rmb叁仟元整。

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文章内容来源于:乐居财经

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