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初级经济师工程建筑专业技能关键：工程建设采购管理和信息化管理

（一）委托合同的特点

委托合同就是指被告方彼此承诺一方委托别人处理事务，别人愿意为其处理事务的协议书。在委托合同关联中，委托他人为因素自身处理事务的尊称委托人，接纳委托的尊称受委托人。

（1）委托合同的标底是劳务公司；

（2）委托合同是诺成、非要式合同；

（3）委托合同是双务合同；

（4）委托合同能够是有偿的，还可以是免费的。一般说来，委托别人申请办理盈利性事务管理，以有偿为宜；而委托别人申请办理非盈利性事务管理，以免费为宜。商务接待委托应是有偿，一般民事诉讼委托则可免费。合同书是不是有偿，依法律法规的要求或彼此被告方的承诺。

【例16•单项选择题】下列关于委托合同的特点叫法不正确的是（ ）。

A．委托合同的标底是劳务公司

B．委托合同是诺成、要式合同

C．委托合同是双务合同

D．委托合同是有偿的、还可以是免费的

【回答】B

【分析】委托合同是诺成、非要式合同，因此 B项不正确。

（二）工程建设监理合同应具有的条文构造

工程建设监理合同是委托每日任务执行全过程中被告方彼此的行为规范，因而內容应全方位、措辞要认真细致。合同文本的构成构造包含：

（1）合同书内所涉及到的词句界定和遵照的政策法规；

（2）监理人的责任；

（3）委托人的责任；

（4）监理人的支配权；

（5）委托人的支配权；

（6）监理人的义务；

（7）委托人的义务；

（8）合同生效、变动与停止；

（9）工程监理酬劳；

（10）别的；

（11）异议的处理。

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