大洋网讯 新闻记者昨天获知，为进一步实行全省合同书示范性文字规章制度，维护保养具有住房加装电梯委托管理合同书被告方的合法权利，广州市场监督管理管理局拟实行《广州市既有住宅加装电梯委托管理合同》（下称《合同》）示范性文字，顺向各界人士征询建议。

《合同》可用具有住房加装电梯小区业主将电梯平时管理单独新项目委托给物业管理公司管理。在其中，电梯产权年限代表：电梯产权年限全体人员小区业主选举出一个或是好几个小区业主，代表电梯产权年限全体成员申请办理整体规划批准、工程施工告之、应用备案、签署有关合作协议书等。委托管理企业指经鉴定具有相对电梯管理工作能力的物业管理公司，受电梯小区业主委托，执行电梯应用管理岗位职责。

新闻记者掌握到，为确保具有住房加装电梯的安全性运作，《合同》确立了电梯产权年限人（招标方）、委托管理企业（乙方）的权利与义务，有十条协议书，包含“委托管理的电梯和委托管理限期”“委托管理的岗位职责”“电梯材料档案资料的管理”“委托管理花费及交易方式、時间”等。

在其中，《合同》确立，乙方应立即选购合乎广东电梯安全管理深化改革计划方案规定的电梯责任险（一次性安全事故最大赔付额度不少于一百万元），确保电梯应用多方权益；应创建健全的电梯档案资料管理规章制度，创建并存放好包含应用登记备案、定期检验合格证书、产品合格证、平时维修保养纪录、运作常见故障及安全事故纪录等材料以内的电梯材料档案资料；应文化教育和正确引导旅客恰当、安全性应用电梯，劝阻旅客不安全的乘梯个人行为，发觉电梯存有安全风险、接到检测不过关汇报时，马上终止电梯应用等。

此外，针对“电梯常见故障、安全事故的应急措施和义务”，《合同》强调，乙方应制订电梯紧急事件及安全事故的应急措施和抢险救援应急预案，平常应常常进行抢险救援演习。对紧急事件开展解决与纪录：应开设二十四小时应急电话，维持电話可以合理接入。在电梯产生常见故障、安全事故时，乙方应该马上回应，对电梯旅客开展抚慰和协助，另外通告电梯设备维护企业马上到当场开展援救，必需时起动抢险救援应急预案：如产生电梯安全生产事故，乙方做为电梯安全性管理的第一责任人，应采用应对措施援助受困者，立即将伤员送到医院门诊并事先垫款医疗费，通告车险公司妥善处理，另外向本地市场监督管理管理单位汇报情况。

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截止时间：当日至12月15日。

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（信息时报新闻记者成小珍）

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