2020年11月29日 15:25:58 | 创作者：吴传勇 | 来源于：荔枝网 | 点一下：正在获取...

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　　近期，南京市有房主向我苏网体现，她们将房子租赁给了南京市轻松房产租赁有限责任公司，可合同书都还没期满，轻松却开始玩起了降租的“伎俩”，引起了业主不满意。

　　王先生在南京鳳凰东街有一套57平方米的房地产，因为工作麻烦，他并沒有在这里定居，一直靠租赁扣除房租。殊不知，在对外开放租赁的全过程中，常常拆换租客，让王先生感觉很不便。因此，2019年1月份，他把房子租赁给了南京市轻松房产租赁有限责任公司来“清洗”，并签署了五年的租赁协议。

　　王先生说，彼此签署了租赁协议后，轻松对他的房子开展了整装装修，增添了全新升级的厨房用品、浴具、家俱及其家庭装电器，中后期并开展了出租。五年坐收租金，无需参加管理方法，让王先生感觉很放心。可想不到，房子放租还不上2年，11月中下旬，自如管家却忽然规定他每个月降五百块钱房租，如果不降租金就将毁约，对于此事，王先生没法接纳。

　　王先生称：“即然是她们毁约，那不太可能让我来赔付（室内装修）折旧，（室内装修）肯定是要交给我的。如今房子原本就不太好租，空在这儿肯定是个损害。我的需求非常简单，（室内装修）的物品交给我，也要帮我两月的合同违约金。”

　　王先生说，和他有相近遭受的房主还许多 ，在他的微信群聊，就联络到一百多位业主。那麼，租赁协议即然没期满，轻松为什么单方明确提出降租呢？

　　今日（11月29号）早上，新闻记者赶到南京市轻松房产租赁有限责任公司，营销运营管理中心责任人李振华表述：“受肺炎疫情危害，房客端收益减少了，所房客的理想价格有一定的降低。大家汇总发觉有一些财产长期闲置2-6个月， 因此 大家试着跟业主沟通交流，看是不是能够减少租金，让房子更快资金周转出来。”

　　李振华表明，企业出自于良好发展趋势考虑到，才作出那样的挑选。现阶段，轻松南京大概有2万的签订房主，此次降租牵涉到400户上下的业主。依据合同书承诺，降租的确存有毁约，轻松理当向房主付款两月的租金。此外，合同书中还承诺，提早消除，轻松将房子的室内装修和电器转交给房主，但前提条件是，房主必须向轻松付款室内装修和电器的折旧。

　　而在和房主沟通交流全过程中，针对折旧，一部分房主并不认同。李振华表明，轻松也取出了别的的商议计划方案：“有一小部分业主会规定大家赔付合同违约金，赔付是能够的，可是依照合同书承诺，企业很有可能会把全部的家俱家用电器撒离，这实际上针对业主的二次租赁是有影响的。因此 大家還是提议，根据商议沟通交流处理，互相让一步，轻松层面不付款合同违约金，室内装修的物品和电器等所有赠给业主。”

　　对于一部分业主明确提出来的需求，现阶段，轻松已经和业主开展商议。对于此事，新闻记者也将再次关心。

　　（来源于：《零距离》新闻记者/吴传勇 编写/韩瑜）

来源于：荔枝网

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