河南商报新闻记者高瞻展2015年第三季度，郑州市保障性住房和房地产业管理处开发设计了便民利民流动服务车，房屋交易有关业务流程完成了入小区当场申请办理，那时候河南商报新闻记者最开始叫法其为“房管所蓝”。近几年来，为便捷老百姓办事，房管所便民利民一再升級、加速。2020年至今，借助郑州市数据管理平台的基本建设和健全，愈来愈多的房管所服务项目被搬到网上，人民群众足不出门就能申请办理、查看。另外，根据提升办事步骤，健全“兜底”确保，提升网络热点现行政策解答互动交流，有关房管所服务项目造福大量办事人民群众。便民网上办手机办，实际操作更方便快捷当房屋超过质保期，产生楼顶漏水、电梯故障等难题时，物业维修股票基金便是房屋的“养老服务就医钱”。过去，小区业主们必须根据线下推广申请办理的方法交纳物业维修股票基金，针对自身的帐户盈余、应用状况通常并不清楚。现如今，只必须在“郑找邦企”App上点一下“保障性住房一件事”，在这其中挑选“我想存缴房屋维修基金”，经实名验证后，键入合同书号、身份证号码、名字等，就可以在手机上存缴房屋维修基金。另外还可以根据小程序“郑州市房屋维修基金在网上服务厅”，申请办理存缴业务流程、查看检修基金账户，一目了然。河南商报新闻记者从郑州市物业维修股权投资基金中心掌握到，2020年，该中心共划转物业维修股票基金839笔，划转额度8151.75万余元。从申请办理产品数量上看来，用以电梯轿厢、防潮的申请办理数最多；从划转额度而言，防潮、电梯轿厢、监管、消防设施变成开支主要。便捷办事人民群众的，还不只是物业维修股票基金的存缴应用。以前，二手房交易网签备案要去郑州市房产管理局各办事服务厅当场申请办理。现如今，在有着有关资质证书并启用有关管理权限的中介公司营业网点，可就近原则申请办理房产网签，无需再去办事服务厅。乃至房地产交易双方还能够根据“郑找邦企”App立即开展手机买卖。在“郑找邦企”App服务平台上，办事人民群众还能够挑选商品房买卖查看、合同书备案查询，申请办理租房子办理备案等服务项目。充分发挥数据管理平台优点，让办事人民群众少跑腿服务、数据信息多老板跑路，将房管所便民利民融进到人民群众买房、租房子的关键点之中。确保“兜底”住宅艰难家中，提升网签备案步骤保障房是政府部门为处理中低收入者家中住宅艰难的“兜底、补位”，但是因为公共租赁房资质申请办理必须核实申请者的房地产、车子、婚姻生活、户口、文凭、社保缴费等信息内容，先前申请办理时通常必须办事人民群众奔忙于不一样政务服务单位，办出来一般必须44天。从2021年起，在郑州市申请公租房，除开原来的线下推广申请办理方法以外，还能根据“郑找邦企”App开展网上办理，系统软件根据互联网大数据后台管理交叉式核对，申请者足不出门，就能完成“当日申请办理、当日审批、当日受理”。河南商报新闻记者从郑州市保障房中心获知，2020年1月4日到1月25日，该中心共审理了17650条公租房申请，在其中根据“郑找邦企”App申请办理的有14808条。为保证“精确确保”，完成应保尽保，最新政策还开设收益和财产限制，商品确保轮侯期内推行货币化确保，在申请办理受理后第二个月开展货币化确保。另外采用系统自动配租方法供货楼盘，完成不见面分派，程序运行更公平公正。而针对购房者而言，交给售楼处的购房款一天不存到监管账户，就代表着有被房地产商“资金周转侵吞”的风险性。对于此事，郑州市房产管理局也根据提升现行政策步骤“牢筑篱笆墙”，完善制度确保。先前，买房者付款购房款的另外与房地产商网签合同，接着房地产商将购房款存进资产监管账户，再凭以上到款凭据、限购政策原材料，申请办理房产买卖备案查询。而从2021年1月1日起，郑州市推行的房产买卖合同书网签备案及时办理备案现行政策，将资金托管和买房资格预审阶段外置：买房者所交账款必须多存到资产监管账户，递交到款凭据并根据买房资格预审后，才可以网签合同，另外进行备案查询。郑州市房地产业和产权交易管理方法中心商品房合同办理备案科有关责任人说，如此一来，购房款没进入监管账户，不可以网签备案；买房资格预审没根据，不可以网签备案；从而进一步确保买房者利益的另外，有关申请办理期限也被进一步缩小：满足条件并递交申请办理以后，房产管理局的合同书审批数最多两个工作中日内进行。服务项目青年人才租房子买房，扶持政策幅度增加优秀人才，是一个大城市魅力的关键反映。这2年，郑州市为吸引住大学毕业生留郑工作中自主创业，对青年人才租房子、买房的补帖也在不断提升。从2021年逐渐，新学生就业在校大学生及人才引进申请公租房时，将不会再受户口期限、社会养老保险交纳期限和年纪限定；而在2020年第三季度，愈来愈多的青年人才享有到买房补贴。河南商报新闻记者从郑州市房地产业和产权交易管理方法中心得到的数据信息表明，2020年全年度，该中心审理郑州市青年人才初次买房补贴4673件、补助额度24423万余元。这2组补助数据信息，2018年是370件、1951万余元，2019年是2056件、1125七万元。回望近三年数据信息由此可见，该中心每一年审理的买房补贴呈逐渐增长发展趋势。这一方面体现出郑州市针对青年人才的诱惑力平稳提高，另一方面也也许与2020年5月宣布下发《郑州市青年人才初次买房补贴派发及非郑户口优秀人才买房实施细则》（郑政办〔2020〕24号）相关。对比2017年11月公布的“暂行规定”，新方法进一步提升了青年人才买房补贴幅度：初次买房時间由原先2017年11月23日提早至2017年1月1日；原先夫妇彼此均满足条件的按“就高”标准、一人申请办理，如今夫妇彼此均能够申请办理分别补助；原先购房者务必是申请者，如今购房者能够是申请者或是申请者的另一半；在办事材料规定上，现如今能够根据大信息共享查看，不会再注重申请者递交户口、婚姻生活、补税、文凭等信息内容。从公租房申请的资质放开，到初次买房补贴派发范畴扩张，在住的层面，郑州市给与了青年人才更暖心的关爱。视频互动答疑解惑现行政策网络热点联系群众更密切2020年，网络直播平台进到全员时期，其“接近生活、即时互动交流”的特点吸引住许多群众参加在其中。2020年，河南商报与郑州市房产管理局一道，将房产新政策资询解答主题活动引进网络直播平台：从2020年11月到2021年1月，3个月内进行4场现行政策网络热点解答直播间主题活动，邀约8位业务流程部门责任人进入直播间与网民互动交流。直播主题从郑州市物业维修股票基金的存缴、应用到商品房买卖款管控、房子房屋公摊面积计算的实际关键点，从郑州市青年人才初次买房补贴、非郑户口优秀人才购房新政策的实际条文到房产买卖合同书网签备案及时办理备案、房屋交易网签备案“网上办”“手机办”的现行政策解读，遮盖了许多群众关注的房市话题讨论。普遍的网络直播平台通常以网络主播叙述为主导，观众们只能依靠“认真听讲”获得信息；而河南商报与郑州市房产管理局协同进行的系列产品直播间，则选用“分屏功能”的展现方法：特邀嘉宾解读现行政策关键点时，直播间界面同歩展现有关现行政策关键点、步骤明细、表述照片、操作流程等，有助于人民群众了解、记忆力。每一次直播间还会继续空出一多半時间，用于回应粉絲们在留言板留言区明确提出的疑虑，完成有问有答、即时互动交流，被粉絲们夸赞“够顶势、有干货知识”。在未来，还会继续有大量的业务流程部门责任人走入直播房间，回应人民群众有关房屋的各种各样难题。

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