近日，住在鄂尔多斯伊金霍洛旗的刘先生向内蒙古晨报新闻热线体现，2016年，他在本地丽景城市广场选购了铺面，运营期内一直都按合同书承诺，准时缴纳物业管理费，可是2020年11月份，自身去丽景城市广场管理方法单位缴纳电费时，另一方以未处理合同书难题，临时未予缴纳电费为由拒绝了。刘先生称，这造成 自身运营的铺面遭遇“断电运营”的难堪境遇，刘先生觉得，城市广场管理方法单位的作法不科学。

合同书难题未处理，不可以充电费？

刘先生详细介绍，“2012年，他在鄂尔多斯鑫亿达房地产开发有限责任公司企业丽景佳园工程项目，选购了坐落于伊金霍洛旗阿镇丽景城市广场2层一块38.88平米的商业场所，并将此制成一处专卖店。

“从2015年逐渐，专卖店一直处在直营环节运营银饰品牌，而且每一年向物业管理服务方——伊金霍洛旗丽景商业经营管理有限责任公司交服务费，最初交32000元，以后也交了18000元、15000元不一......”刘先生说。

“因为上年肺炎疫情缘故危害，铺面运营情况并不是非常好，我的专卖店使用的面积也小，和商场方协议书期待能降低服务费，但一直也没有商议好。”刘先生表明，商场物业管理服务企业实际是按哪些规范收费标准的，他不清楚，仅仅每一年他都准时按合同书承诺缴纳花费。

“2020年11月份，我丽景城市广场物业管理服务企业财务部缴纳电费时，工作员称商场楼房管理方法不许帮我的专卖店充电费。”2020年12月21日，刘先生尝试与楼房管理方法杨姓工作员沟通交流缴纳电费一事，另一方以合同书难题未处理为由，称临时交不上，再一次拒绝了刘先生缴纳电费的规定。

刘先生觉得，物业管理是给商户出示服务项目的，物业管理费的难题假如他与物业管理公司没法再商议，能够走司法程序，但做为物业管理公司，回绝商户缴纳电费的个人行为不科学更不合理合法。

“他的合同书8月份就期满了”

就这事，晨报融媒新闻记者拨通丽景城市广场管理顾问公司运营总监周涛，他表明：“刘先生体现的商场未予充电费状况的确存有，商场有相对的管理方案，刘先生的专卖店服务费每一年都会降低，2020年还规定减一部分，大家商场不是愿意的。当时，商场的管理顾问公司是与2楼的业委会将专卖店返租回来统一管理方法的，他的合同书8月份就期满了，合同书难题也一直未处理，对于此事，我们都是未予充电费的。”

合同书难题与电费“挂勾”，商户觉得商场管理方法单位的作法不科学。对于此事周涛称：“若刘先生還是沒有处理合同书难题，感觉大家未予充电费导致铺面运营损害作法不科学，他能够走司法程序开展消费者维权，若最后民事判决适用了他的需求，大家商场管理顾问公司会开展相对赔付。”周涛讲到。

一月4日，晨报融媒新闻记者再度联络到被告方刘先生，他表明：“因为家里急事，大家早已一周沒有去商场运营了，不清楚专卖店用电量是不是一切正常，丽景城市广场物业管理服务企业都没有通告我缴纳电费。假如这件事情還是没法协商一致，我将暂停营业一段时间，假如还未处理，我能走司法程序开展消费者维权。”

有关这事进度，晨报融媒记者招待会不断关心。

来源于：内蒙古晨报新闻记者：张慧敏

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