近日，三鹏场所住宅小区的业主向直播绵阳体现，她们转租给停车企业用以停车的场所合同到期，另一方不仅不搬离，还把业主设的护栏撬了放车进来。

12月15号中午，记者去到三鹏场所临街房处的场所。在现场，记者见到停车场现阶段沒有停车车子。进出口贸易被石桩或铁栅栏档住，两边活动岗亭沒有工作人员值班。据当场业主表述，石桩和柱头全是她们设的。

据业主讲，该临街房场所归属于三鹏场所住宅小区全体人员业主一同全部。2015年，住宅小区和绵阳市佳鑫停车管理服务有限责任公司签署了场地租用合同书，限期5年。但该场所自作为停车场之后，对在街上过路的的业主和群众导致了非常大困惑。

“停车场管理方法十分不标准，画线的停车位基本上占有了场所的三分之二，碰到停车高峰时段，连路人在街上过路的的地区都需要占。好好地的一个场所，行走都需要侧卧走，十分不安全。”业主梁女性说。

住宅小区业委会的工作员也告知记者，业主体现确凿。近些年，业委会和物业管理常常接到业主和过往行人举报停车场存有邻居扰民的难题和安全风险，因而她们决策合同到期后已不与佳鑫停车管理顾问公司继签租赁协议。

依照彼此的《场地租赁协议》表明，2020年11月4日合同到期，11月5日，停车企业应当自行安置撤出场所。

“合同书是上一界业委会和她们签署的，期满前三个月大家给停车企业来到函，通告了责任人大家住宅小区已不和她们续签合同。11月11号合同到期，那天晚上大家和业主把停车场的进出口封闭式了。”三鹏场所业委会工作员聂老先生告知记者。

但一直到12月15日，停车企业也未将出入的护栏、活动岗亭等设备撤出场所。业主表露，在这期间，她们还和停车企业发生了较猛烈的矛盾。

“场地租用期满后，之前停车场的收费员协同周边的店家把大家设的护栏撬了，随后放车进去完全免费停。大家找他要叫法，他说道‘管大家什么事’。”梁女性说，另一方这一举动，让业主万般无奈。

住宅小区业主也将状况举报至住建单位，11月16号，业委会及其一部分业主、停车企业报名参加了住建单位举办的融洽听证制度，并在大会当日决策该场所是不是租约给停车企业由业主交流会决策。现阶段该住宅小区业委会已经拟定举办业主交流会的有关文档。

接着，记者联络到佳鑫停车管理顾问公司的责任人顾俊成，该责任人表明确实在合同到期前三个月收到了业委会有关已不续签合同的文档，对于停车场纠纷案件一事他不知道，但他觉得是不是继签应当由全体人员业主决议后才可以决策。

记者就这事资询了刑事辩护律师。绵阳市春雷法律事务所刘吉熙表明，合同书已期满，就不用重新启动业主交流会。此外，停车企业没有权利将物品停车到业主现有的场所上，业主无责任存放，物品若毁损或是遗失，与业主不相干。

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记者：李丹妮

责编：王跃璇

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