新版本工程施工合同示范性文本发布

由合同协议书、通用性合同条款和专用型合同条款三一部分构成

为标准工程建筑市场监管、维护保养建设工程工程施工合同当事人的合法权利，住宅住建部、國家市场监督管理管理方法质监总局对《建设工程施工合同（示范文本）》开展了修定，制订了新版本《建设工程施工合同（示范文本）》（下称“新文本”）。老版另外废除。

据悉，新文本为非强制应用文本，适用建筑物工程项目、建筑专业、路线管路和安装设备工程项目、工程装修等建设工程的工程施工承发包主题活动。合同书当事人可融合建设工程详细情况，依据新文本签订合同书，并依照相关法律法规要求和合同书约定担负相对的法律依据及合同书权利与义务。

新文本由合同协议书、通用性合同条款和专用型合同条款三一部分构成。

在其中，合同协议书总共13条，关键包含项目概况、合同书施工期、产品质量标准、签订总价合同和合同书价钱方式、工程项目经理、合同书文档组成、服务承诺及其合同生效标准等关键內容，集中化约定了合同书当事人基础的合同书权利与义务。

通用性合同条款总共20条，是合同书当事人依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的要求，就建设工程的执行及有关事宜，对合同书当事人的权利与义务做出的原则问题约定。条文分配既考虑到了现行标准相关法律法规对建设工程的相关规定，也考虑到了建设工程工程施工管理的独特必须。

专用型合同条款是对通用性合同条款原则问题约定的优化、健全、填补、改动或再行约定的条文。合同书当事人能够依据不一样建设工程的特性及详细情况，根据彼此的交涉、商议对相对的专用型合同条款开展改动填补。（宗边）

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